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표제지

목차

01. 전세 레버리지 매입과 전세 레버리지 리스크의 정의 2

02. 전세 레버리지 리스크 추정 결과 3

03. 정책 제언 8

참고문헌 8

판권기 1

표 1. 전세 레버리지 매입의 리스크 구조 3

표 2. 전세 레버리지 기대 수익률이 매매거래량 및 전세거래량에 미치는 영향 6

표 3. 전세 레버리지 기대 수익률이 법원 경매에 미치는 영향 7

그림 1. 보증금 승계 매입 월별 신고 추이 2

그림 2. 보증금 미반환 위험 주택 비율 추이(계약갱신청구 0%) 3

그림 3. 보증금 미반환 위험 주택 비율 추이(계약갱신청구 50%) 4

그림 4. 주택가격 5% 하락 기준 보증금 미반환 위험 주택 비율 추이 4

그림 5. 보유한 현금성 금융자산 및 대출 외에 임대주택을 매도해야 보증금 반환 가능한 경우 5

그림 6. 보유한 현금성 금융자산 및 대출 외에 임대주택을 매도해도 보증금을 반환하지 못하는 경우 5

그림 7. 전세 레버리지의 경매 발생 기여도 7