□ 「2024년 주택시장 전망과 정책방향」 주요 내용
ㅇ (매매가격) 고금리, PF자금조달 어려움, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 내년에도 집값 하락세가 지속될 전망임. 다만, 내년 상반기 중 시작될 가능성이 큰 미국 기준금리 인하에 따른 대출금리 하향조정과 경기회복, 내년 말까지 누적될 공급부족과 가구분화 적체 등으로 인해 내년 중반기부터는 수도권 인기지역부터 보합세 또는 강보합세로 전환된 이후 하반기부터는 지방광역시 등으로 상승세가 점차 확대될 가능성이 큼
ㅇ (주택매매거래량 예측) 2023년 한 해 동안 주택거래량은 53만건을 기록할 것으로 예상되며, 이는 전체 주택재고의 2.7%에 상당하는 물량임. 주택시장이 과열이나 침체되지 않은 정상기에 매매거래량이 재고주택의 4~5%였던 점을 감안하면 작년과 금년의 거래량은 정상기의 절반수준에 불과함
ㅇ (주택공급물량 전망) 주택공급은 작년과 금년 2년 동안 택지준비와 인허가 및 착공물량이 급감했고, 내년 중에도 프로젝트 금융여건은 단기간에 개선되기 어려울 것으로 예상되므로, 인허가와 착공, 분양 및 준공물량은 금년 수준에서 크게 벗어나지 못할 것으로 전망됨. 이에 따라 인허가는 30만호 내외, 착공은 25만호 내외, 분양은 25만호 내외, 준공은 30만호 내외가 될 것으로 전망됨
ㅇ (주택정책 방향) 내년 하반기부터 주택거래가 회복되고 내후년부터 경기가 더 좋아질 경우, 최근 3년간 누적된 75만호 수준의 공급부족과 가구분화 대기자 적체로 내후년부터 주택시장 과열이 반복될 가능성도 있으므로 수급균형을 위한 공급 적정화에 초점을 두어야 함
(출처: 주택산업연구원 보도자료)
목차
Ⅰ. 2023년 주택시장 동향 및 진단 1
1. 거시경제 1
2. 매매시장 동향 2
3. 전월세시장 동향 6
4. 2023년 주택시장 진단 9
Ⅱ. 2024년 주택시장 전망 10
1. 거시경제 10
2. 매매시장 전망 11
3. 전월세시장 전망 17
4. 공급 전망 22
Ⅲ. 주택정책 방향 23
[부록 1] 위기상황별 주택시장 24
[부록 2] 2024년 주택시장 영향요인 점검 26
제목 페이지
내용물
약어 및 두문자어 5
요약 7
소개: 제조업과 미국의 미래 8
고급 제조를 위한 비전, 목표, 목표 및 권장 사항 9
목표, 목표 및 권장 사항 10
목표 1. 첨단 제조 기술 개발 및 구현 12
목표 1.1. 탈탄소화를 지원하기 위한 깨끗하고 지속 가능한 제조 활성화 12
목표 1.2. 마이크로일렉트로닉스 및 반도체용 제조 가속화 13
목표 1.3. 바이오경제를 지원하는 첨단 제조 구현 14
목표 1.4. 혁신소재 및 공정기술 개발 15
목표 1.5. 스마트 제조의 미래를 이끌다 16
목표 2. 첨단 제조 인력 육성 17
목표 2.1. 첨단 제조 인재 풀 확대 및 다양화 18
목표 2.2. 고급 제조 교육 및 훈련 개발, 확장 및 촉진 19
목표 2.3. 고용주와 교육 기관 간의 연결 강화 20
목표 3. 제조 공급망에 탄력성 구축 20
목표 3.1. 공급망 상호 연결 강화 21
목표 3.2. 제조 공급망 취약성을 줄이기 위한 노력 확대 21
목표 3.3. 첨단 제조 생태계 강화 및 활성화 22
추가 기관 간 기여자 24
부록 A. 에이전시 참여 및 지표 25
부록 B. 2018 전략 계획의 목표 달성 과정 27
부록 C. 자세한 권장 사항 33
